房产纠纷

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房产纠纷法律知识:

·济南房屋租赁合同范本
  我们在租赁房屋的时候，是一定要签订房屋租赁合同的，这样可以有效的保障好双方的合法权益。那么，济南房屋租赁合同范本是什么样的呢?我们在撰写的时候，有什么格式要求和注意事项呢?下面，我们会为您带来

·房屋拆迁货币补偿协议范本
  房屋拆迁货币补偿协议范本房屋拆迁货币补偿协议拆迁人(甲方)：________________________被拆迁人(乙方)：______________________为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁

·可以借用他人的名义买房吗
  可以借用他人的名义买房吗一、可以借用他人的名义买房吗房屋买卖过程中，不具备购房条件的人借用他人名义购房的情况屡见不鲜，如以他人名义参加单位集资建房、购买经济适用房、两限房及无法办理住房贷款而

·购房者审看商品房预售许可证有哪些注意事项
  购房者审看商品房预售许可证有哪些注意事项很多人在买房的时候可能会先考虑购买期房，毕竟期房便宜，但与此同时我们也不能忽略购买期房所带来的巨大风险。现实中，若开发商想要预售期房，则首先要取得商品

·夫妻离婚房产除名需要什么手续
  在结婚的时候，如果房产证上的名字是写的夫妻两个人的名字的话，那么离婚的时候肯定要针对房产的部分进行分割。不管法院是如何判决房产的问题，或者是夫妻双方自己决定将房产给了谁，肯定都会对房产证上的

·南京房产赠与合同登记办理流程有哪些？
  南京房产赠与合同登记办理流程有哪些？房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。南京房屋赠与办理流程：一、申请登记程序：签定赠与合同→

·个人买房协议书范本是什么样的
  虽然说房子的价格越来越高，但是还是有购房的人群，人群的数量还真不少，并且人数非常的可观。眼见房地产市场的疯涨，房价不断飙升，不少正观望的购房者都按耐不住了，并且为了加固买房与卖房两者之间的关

·按份共有房产离婚分割是什么
  夫妻共同购买的房产，可以做出约定按份共有或者共同共有，不同共有方式下，离婚的时候处理不一样。那么按份共有房产离婚分割呢?可能很多人也在生活中遇到了这样的难题，下面就让我们为您做详细解答。一、

·在日常生活当中，随着租房现象的不断增加，所以说也引发了越来越
  在日常生活当中，随着租房现象的不断增加，所以说也引发了越来越多的因为租房而产生的社会纠纷问题。其实法院在处理租房纠纷的时候，主要也是依据房屋租赁合同来进行解决的，因为房屋租赁合同签订了以后，

·房子还没还清贷款可以转让吗
  若是按揭贷款购买的房子，那么需要还清了银行的贷款之后，那么才能拿回房产证。实践中，有的人在房子还没还清贷款的情况下，就想将房子进行转让。那么这种情况下的房子可以转让吗？我们一起在下文中进行了

·房屋买卖合同违约责任形态有哪些
  买房的时候都会签订一份房屋买卖合同，合同的内容有关于合同违约的条款，这是很重要的条款，那么，房屋买卖合同违约责任形态有哪些呢?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、房屋买卖合同违

·房屋租赁登记有什么效力？
  生活中，租房的情况时有发生。一般情况下是不需要进行房屋租赁登记的，但有时也会要求进行登记。那么承租人租赁房屋后，是否需要登记，房屋租赁登记有什么效力？若你对此也不是很清楚的话，请跟随我们一起

·一方不履行房屋买卖合同应该怎么办
  在房屋买卖当中，会发生一些不愉快的事情，在合同有明确约定的情况下，一方仍然拒不履行协议条款，或者找出各种理由不履行协议，那若一方不履行房屋买卖合同应该怎么办呢？若你不清楚的话，请跟随我们一起

·房屋租赁合同违约如何处理
  在房屋租赁的过程中，会遇到一方因为各种原因违约，在这种情况下，无过错方是否可以要求违约一方支付违约赔偿金呢？我们整理相关内容，将在下文中告诉您房屋租赁合同违约如何处理，希望对你有所帮助。一

·非本村村民购买宅基地房屋后将户籍迁入，能否享受村民补偿安置待遇
  非本村村民购得宅基地上房屋后，将户籍迁入该村，并在宅基地上居住生活。虽然涉案宅基地使用证因故没有换发，但仍合法有效，且当事人系经村组同意使用涉案宅基地，支付了地上建筑物款项，持有涉案宅基地使

·上海房屋租赁备案登记办理流程
  各个省份的房屋租赁备案合同登记办理地点与流程都有所不同，但是需要准备的资料大部分相同，尤其是北上广一些大城市中一定要办理房屋租赁合同备案，下面的我们为您整理上海房屋租赁备案合同登记证明办理流

·辽宁房产税暂行条例实施细则有哪些
  辽宁房产税暂行条例实施细则有哪些税收是我们国家和政府取得收入的最基本的方式。通过税收不仅可以调节控制经济，还能作为政府支出，进行各种公共建设等政府服务。房产税便是国家税收的一种类型。最近，

·房屋出租前就已经设立抵押权，是否仍适用“买卖不破租赁”
  房屋出租前就已经设立抵押权，不适用“买卖不破租赁”，但是，但是根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定，出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房

·公民租赁房屋的时候，也要考虑清楚，究竟该房屋是否属于法律中明
  公民租赁房屋的时候，也要考虑清楚，究竟该房屋是否属于法律中明确规定的不能出租的房屋。如果确实是不能出租的房屋，而要是租到了的话，对于承租人而言此时承担的风险就是比较大的，严重的话甚至会损害到

·新农村社区房屋买卖手续是怎样的？
  现在很多地方都在搞新农村建设，把农村改造成统一的社区房。如果村民因出门打工而对房子没有需求的时候，是可以卖给本村村民的。农村房屋买卖不同于商品房交易，有其自身的特点，也对买卖双方有一定条件限

·按揭贷款买房是近年来非常普遍的购房方式，它一方面缓解了购房者
  按揭贷款买房是近年来非常普遍的购房方式，它一方面缓解了购房者的经济压力，另一方面也存在诸多风险。那么，要想通过按揭贷款的方式顺利购得房屋，就需要防范相关的风险，那按揭买房的风险怎么防范呢？请

·父母房产继承权过户问题
  一、父母房产继承权过户问题先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：1、到

·房屋认购书的内容有哪些
  在正式签订房屋买卖合同之前，一般当事人之间会先签订房屋认购书，虽然这并不属于法律中规定的购房步骤，但却作为房地产市场中的惯例存在。那此时当事人之间签订的房屋认购书的内容是怎样的呢？我们一起在

·房县农村买房土地使用证能过户么？
  如今有越来越多的农民进城务工，成为城镇居民，这就导致了农村房屋的限制。按照目前政策，农民的房屋是可以买卖的，但是限于本集体范围内。和城市商品房一样，农村房屋也有一个土地使用证，上面记载了宅基

·房屋差价损失应该怎么确定
  在房屋买卖的过程中，双方签订房屋买卖合同之后要履行合同，但在因出卖人过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，买受人会提出要求出卖人赔偿房屋差价损失的请求，那房屋差价损失应该怎么确定呢？我们一起

·《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》
  《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》我国的土地要么是属于国家所有，要么是属于集体经济组织所有。而对于不同的土地，在进行征收的时候可能具体的规定不同。今天我们将要为您带来的就是国有土地上的征

·破产清算和购房业主有关系吗?
  破产清算和购房业主有关系吗?破产是公司经营的过程中可能会遇到的问题，房地产企业在遭遇破产清算时，购房的业主的利益可能会受到损害。但是很多人对于这方面的问题一知半解，为了解开您的疑惑，在本文中主

·德阳郊区农村房屋买卖应注意的问题是什么？
  在我国，房价一直是个热门话题，因为您都知道，中国的房价被炒得居高不下。导致很多普通工薪族很难买得起房，但是中国是个传统国家，您都认为有房才有家，所以很多人会考虑在农村买房，这样可以不用那么大

房产纠纷法律咨询:
·怎样才能证明房贷有我还的一份？
          男友父母出的首付给我们买了套房子，产权写的是男友父亲的名字，但是还有三十万贷款未还清，需我和男友婚后一起偿还，这种情况下，我怎样才能让法律认可房屋的贷款有我还的份额，如果没有保留任何书面证据，将来一旦离婚，我有可能主张把我婚后还贷的部分返还给我么？        

·我家是塌旋区房屋改造后原由的菜地 是否还归个人使用
  原由土地使用证是否还有效，原由采菜地是否还归个人使用

·店主、房主、实际经营者是3个人，对谁起诉“未经业主同意住改商
  住宅楼，底层住宅开“A饭店”，营业执照注册于2010年，登记经营者甲（女），A饭店房屋所有人乙（男），甲乙为夫妻。
大约2011年起，甲乙不经营A饭店，实际经营者是丙（不知是出租房屋还是出租饭店）。2016年6月饭店开始噪声扰民。发现甲与丙有一份租房合同：2016年11月（饭店所在）甲把房屋“出租给丙居住”一年，（今年可能续签了）。2017年8月丙新注册“B餐饮”，经营场所同“A饭店”，店面招牌还是“A饭店”。
我是邻楼

·父母去世有套房产，我人在国外，已经加入加拿大国籍，能继承房产
  父母去世有套房产，我人在国外，已经加入加拿大国籍，能继承房产吗？

·关于婚后房屋产权平分,您好
  您好，我父母给我买了套房子。40万左右，由于是婚后买的，是我父母出资，如果一旦离婚我不想和我丈夫平分，我现在应该怎么做？需要办理什么手续？

·房东有一套期房，我现在要购买，因为没有房产证，只能签订购房协
  房东有一套期房，我现在要购买，因为没有房产证，只能签订购房协议并给房东定金，约定两年后房东拿到房后过户并结清房屋余款。如果两年后因房屋涨价等问题房东反悔不想卖房或趁机涨价，那我们之前签订的购房协议是否具有法律效力，房东是否要按照协议履行?中介和我说购房协议不具备法律效力

·单位自管公房拆扦居住十几职工怎么
  单位自管公房拆扦居住十几职工怎么

·你好！买小产权房，此房产没有国土证和房产证，只有地皮转让书，然后我们san
  你好！买小产权房，此房产没有国土证和房产证，只有地皮转让书，然后我们san你好！买小产权房，此房产没有国土证和房产证，只有地皮转让书，然后我们地皮单上的户主签ahref=".66yeroffice"title="律师事务所"target="_blank"律师事务所见证合同，这样能受法律保护吗887642

·可不可以追回自己的利益,我是99年12月买的房子是一次性付款的方式购买的
  我是99年12月买的房子是一次性付款的方式购买的，当时因为忙售楼小姐说没有优惠也就签了合同，没在意付了款，可是最近我听我的邻居说她和我一个月买的她享受了98折而且现在在网上我也看到了这个信息。不知道我还可不可以追回自己的利益

·开发商延期交房，我要退房该如何起诉？
  开发商延期交房，我要退房该如何起诉？

·租房纠纷,您好,您好，我与同事一起合租的房子，当时与房东
  您好，我与同事一起合租的房子，当时与房东签合同的时候也没有多想，上面有条款是不能转租，还有是关于双方违约付3个月房费3600，我们签的合同是2011年7月15日到2012年7月15日，现我与同事不和，必须搬出去住，怕房主没有到期不让走，付违约金，请问我该怎么办，帮忙出下注意，十分感谢

·中介帮我介绍一家托管房屋，协议己生效正常二个月现在单位已经人
  中介帮我介绍一家托管房屋，合同己生效正常二个月现在公司已经人去楼空，下一步我该维权。

·出租房屋合同签了想让对方搬走要付什么法律责
  出租房屋合同签了想让对方搬走要付什么法律责

·您好，我现在在泰国几年了，我是说我中 国家里的老房子，也是
  您好，我现在在泰国几年了，我是说我中
国家里的老房子，也是因为年久失修，房
顶塌了，镇里有规划还是什么把房子推平
了街道统一都安装了铁栅栏水泥路，有的
其它老房子年久失修镇里村里也给维修翻
盖了，我房子给推平了，是不是也要扶持给我盖上，我回国也没有房子住了，请问我现在要怎么办?我家是吉林省梅河囗地区的，我是城镇户口，想委托一个律师帮我处理一下。
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·房产层高，净高，质量问题
  我买的商品房合同标注层高是2.8米，但我的实际静高才2.61左右米，标准是多少，在标准范围之类吗，别的业主都在2.65以上，我可以要求开发商重新搞一下或者补偿吗

·新买的商品房，正在装修期间，装修全包。因装修师傅忘记关卫生间水阀导致水从卫生间蔓
  新买的商品房，正在装修期间，装修全包。因装修师傅忘记关卫生间水阀导致水从卫生间蔓延至客厅及阳台责任该如何判定san新买的商品房，正在装修期间，装修全包。因装修师傅忘记关卫生间水阀导致水从卫生间蔓延至客厅及阳台，阳台有下水通道我家5楼，因为三楼的下水通道堵塞导致从我家下去的水给堵住，从而蔓延到4楼，四楼房子里面全是水，请问这个法律关系。责任该如何判定887590

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